г. Екатеринбург, ул. Шаумяна-Московская – Фурманова
КЕЙС ОТ КОМПАНИИ «БРУСНИКА»
ШГА 3.0
ЗАДАЧИ КЕЙСА
1
проанализировать: Подробный анализ контекста Подробный градостроительный анализ проектируемой территории Анализ точек восприятия
2
Увязка планировочного решения с общей градостроительной концепцией
3
Предложение пешеходно-транспортной схемы углового кластера
4
Предложение по функциональному зонированию и по высотной схеме углового кластера
5
Эскиз генерального плана углового кластера и эскизное предложение по объемно композиционной проработке
6
Расчет основных технико-экономических показателей
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Основные параметры: Ул. Шаумяна-Московская – Фурманова Площадь участка – 21 Га, площадь жилой застройки – 380 000 кв. м с встроенным функциями и социальной инфраструктурой
Описание: Участок проектирования треугольной формы расположен на юго-востоке от центра Екатеринбурга и ограничен с двух сторон магистралями городского значения. Территория проектирования на данный момент занята индивидуальными домами, которые будут расселяться. Угловой кластер на пересечении двух магистральных улиц – Шаумяна и Московская может стать одним из маяков города и доминирующим градостроительным элементом застройки всего района, сформировать облик будущего района, а также организовать вход на внутренний пешеходный бульвар.
АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
КОНЦЕПЦИЯ
Разрабатываемый компанией «Брусника» квартал находится на довольно непростом с точки зрения городской планировки месте. Квартал имеет клиновидную форму, в которой угол приходится на стык улиц близ важной транспортной развязки.
Кластер должен занимать доминантное место с точки зрения функционального наполнения и играть роль точки притяжения жителей не только района, но и города. Причем, определяемая данным кластером «точка» должна иметь прямые связи с общественными пространствами, размещенными на территории квартала и близ него (парки, ТЦ и т.п.), за счет чего сформируется пешеходно-транспортный каркас, наполненный различными сценариями.
Проектом предлагается создание мастерплана с разнообразной жилой средой высокого качества и смешанной средне- и многоэтажной квартальной застройкой. Наличие на южном углу территории узла общественного транспорта дало импульс организации в этой точки особого многофункционального кластера застройки – архитектурной доминанты. В этом же месте берет начало променад, идущий через всю территорию к парку и связывающий все общественные пространства района в единую систему. Именно он должен стать основным уникальным элементом данного района, формирующим, наряду с целостной морфологий застройки, его идентичность.
Променад берет начало в угловом кластере и проходит через сквер с урбан-виллами, мимо центральной площади со зданием школы, ведет к северной площади и, наконец, к районному парку. Объекты социальной инфраструктуры со своими большими участками расположены таким образом, чтобы не создавать барьеров и не препятствовать общей связанности.