Создание концепции развития земельного участка на территории Малого Истока
Малый Исток, г. Екатеринбург
КЕЙС ОТ КОМПАНИИ «PRINZIP НЕДВИЖИМОСТЬ»
ШГА 1.0
ЗАДАЧИ КЕЙСА
1
Анализ местоположения, ограничений земельного участка, транспортной доступности,
2
АНАЛИЗ БЛИЗЛЕЖАЩЕГО ОКРУЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРЫ
3
Создание портрета возможного покупателя
4
Расчет технико-экономических показателей
5
Связь нового микрорайона с существующей тканью города
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Основные параметры:
Площадь участка 36га
Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0614015:260
Площадь участка 36га
Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0614015:260
АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
КОНЦЕПЦИЯ
Компания Prinzip предложила студентам разработать участок в поселке Малый Исток, площадью в 36 га.
В рамках задания участники разработали три различные концепций исходя из этажности и типа жилой застройки, а также сделали предложения по введению объектов инфраструктуры, объектов транспортной структуры и благоустройству территории.
Наиболее ярким предложением стала концепция по застройке жилого района с центром притяжения в виде торговой структуры. Согласно идеи, жилая застройка составит порядка 33% (11,9 га), социальные объекты – 7% (2,5 га), общественно-деловая зона – 5% (1,6 га), на рекреационную зону приходится 18% от общей площади (6,6 га), а на паркинги – 4% (1,4 га).
В рамках задания участники разработали три различные концепций исходя из этажности и типа жилой застройки, а также сделали предложения по введению объектов инфраструктуры, объектов транспортной структуры и благоустройству территории.
Наиболее ярким предложением стала концепция по застройке жилого района с центром притяжения в виде торговой структуры. Согласно идеи, жилая застройка составит порядка 33% (11,9 га), социальные объекты – 7% (2,5 га), общественно-деловая зона – 5% (1,6 га), на рекреационную зону приходится 18% от общей площади (6,6 га), а на паркинги – 4% (1,4 га).
СМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ
