На бывшей промышленной площадке завода планируется разработка и реализация проекта комплексного освоения территории. Реализация проекта будет идти поэтапно. Часть площадки планируется не застраивать, а развить как креативный кластер с возможным сохранением и использованием существующих зданий и сооружений. Именно в данном направлении было предложено поработать командам и выдвинуть свои версии альтернативного использования территории завода.

Команда «За дело» предложила концепцию «Завод-конструктор». Участники школы заверили, что смогут организовать на площадке кластера 100 мероприятий в первый же год после его открытия и обеспечить 150 тыс. посетителей. Постепенно, по их мнению, креативное пространство заполнят скульптурные и швейные мастерские, магазины одежды и книжные, хостел, а также кафе.

Концепция «Mill and meal» заключается в том, чтобы собрать на площадке кластера все мероприятия, связанные с едой, по аналогии с фестивальными программами «Гастроном fest» и «О да, еда». Концепция предполагает, что кластер превратится в современный рынок и на его площадке могут быть организованы небольшие производства.

Команда Normas в свою очередь решила сосредоточиться на IT-индустрии, организовав пространство для офисов, а также отдельную площадку — для проведения мероприятий.

Участники команды «В принципе» наоборот предложили организовать в рамках кластера многофункциональное пространство, где будет и коворкинг, и магазины одежды, и площадка для проведения образовательных мероприятий.