Концепция планировочной ячейки квартала жилого района «Солнечный»
южная часть г. Екатеринбурга
КЕЙС ОТ КОМПАНИИ «FORUM GROUP»
ШГА 1.0
ЗАДАЧИ КЕЙСА
1
Анализ:
- улично-дорожной сети на участке проектирования и ее оптимизация
- инфраструктуры, ее состава и наполнения
- возможностей увеличения плотности застройки за счёт пересмотра функционального зонирования на участке
- благоустройства между жилыми домами (ячейками) и кварталами (бульвар, сквер, велодорожка), а также уровень благоустройства участка в целом
- габаритов здания и прилегающей территории; соразмерность этажности, двора, здания человеку
- соотношения и логики разделения частного и общественного пространства
- подключения к инженерной инфраструктуре
2
Создать новую планировочную ячейку (иные габариты, увеличенная плотность, этажность) при сохранении идеологии района
3
Предложить новую схему функционального зонирования квартала
4
Предложить новую схему функционального зонирования ячейки и наполнение пространства между ячейками
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Жилой район «Солнечный» - крупнейший проект комплексного освоения территории расположен в южной части г. Екатеринбурга на площади 360 га;
Основные параметры:
Количество жителей - 85 000 человек
Жилой фонд - 2 500 000 м2
Количество жителей - 85 000 человек
Жилой фонд - 2 500 000 м2
Описание:
На текущий момент в районе «Солнечный» принята архитектурно-градостроительная концепция, предусматривающая квартальную застройку с регулярной сеткой улиц. Принят оптимальный шаг 160х160 м. по осям проездов/улиц, на этом участке предусмотрены все функциональные зоны для потребностей типовой планировочной ячейки:
- Жилая застройка
- Встроенные общественные помещения коммерческого и социально-бытового назначения
- Благоустройство
- Открытые парковки по периметру
- Комплекс дворовых площадок
- Система тротуаров и велодорожек по периметру
Отличительная черта района «Солнечный», взятая за принцип планирования архитектурного облика – переменная этажность застройки с обязательными высотными акцентами и секциями пониженной этажности, более комфортными для жизни. Данный принцип акцентирует ориентацию на конечного потребителя.
На текущий момент в районе «Солнечный» принята архитектурно-градостроительная концепция, предусматривающая квартальную застройку с регулярной сеткой улиц. Принят оптимальный шаг 160х160 м. по осям проездов/улиц, на этом участке предусмотрены все функциональные зоны для потребностей типовой планировочной ячейки:
- Жилая застройка
- Встроенные общественные помещения коммерческого и социально-бытового назначения
- Благоустройство
- Открытые парковки по периметру
- Комплекс дворовых площадок
- Система тротуаров и велодорожек по периметру
Отличительная черта района «Солнечный», взятая за принцип планирования архитектурного облика – переменная этажность застройки с обязательными высотными акцентами и секциями пониженной этажности, более комфортными для жизни. Данный принцип акцентирует ориентацию на конечного потребителя.
АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
КОНЦЕПЦИЯ
Одним из ключевых направлений концепции района является дизайн среды и навигации, создание привлекательного благоустройства, что также подчёркивает приоритет интересов будущих жителей.
В типовой планировочной ячейке района приняты следующие принципы:
- Закрытый двор (ограждение по периметру)
- Габариты здания (ширина секций)
- Принцип паркования (по периметру ячейки)
- Организация входов (сквозные входы в каждую секцию)
- Комплекс благоустройства и велодорожек по всему периметру
Участникам требовалось пересмотреть необходимость и содержание данных принципов при разработке кейса.
В проекте заложена плотность застройки на участке проектирования – 10 000 м2/Га, а также сформировать предложения об увеличение плотности застройки, за счёт функционального зонирования и оптимизации баланса территорий.
В типовой планировочной ячейке района приняты следующие принципы:
- Закрытый двор (ограждение по периметру)
- Габариты здания (ширина секций)
- Принцип паркования (по периметру ячейки)
- Организация входов (сквозные входы в каждую секцию)
- Комплекс благоустройства и велодорожек по всему периметру
Участникам требовалось пересмотреть необходимость и содержание данных принципов при разработке кейса.
В проекте заложена плотность застройки на участке проектирования – 10 000 м2/Га, а также сформировать предложения об увеличение плотности застройки, за счёт функционального зонирования и оптимизации баланса территорий.
СМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ПРОЕКТЫ
